В Бяла готовится кидок российских инвесторов

Сообщения: 8 Дата регистрации: 2010-04-07

Я купил апартамент на стадии строительства в 2007 г. в комплексе "Коттон" в Бяла. Здание, в котором расположена моя квартира, должно было быть введено в эксплуатацию до 01.01.2009 г. Однако этого не произошло и весь 2009 г никакого строительства не было. Не ведётся оно и сейчас. При таких обстоятельствах, естественно, я перестал оплачивать взносы по предварительному договору. Не идиот же я - платить за ничто...

В конце апреля мне пришло письмо от строителя следующего содержания:

«Уважаемы г-н ************ ,
В соответствии с разделом I, пункт 3 Предварительного договора, подписанного ********* 2007 г., продажи недвижимого имущества - Апартмента №*****, расположенной в жилом комплексе "Cotton Tree Beach Club", построен в городе Бяла, в земельном участке № ******** и ****** ******* к данному договору, подписанного ********* ******, вы обязаны выплатить цену апартмента, которая состовляет ** *** евро. До сих пор вы не выполнили это обязательство и заплатили ** *** меньше.
Это письмо приглашает Вас в 3 (трех) дней с сегодняшнего дня, 20 апреля 2010, чтобы выполнить это обязательство, и по договору выплатить сумму в размере ** *** /********* ******* ******** ******* ********/ евро. В соответствии с контрактом оплата необходимо внести на расчетный счет посредника сделки BGP Services ООО. Реквизиты банковского счета являются следующие:
Получатель: BGP Services Ltd.
IBAN: BG84BPBI79451461598501
BIC: BPBIBGSF
Банк: Eurobank EFG Bulgaria AD
Если вы сделаете платеж, пожалуйста, отправьте письмо с отсканированной выписку из банковского счета, с которой вы выполнили перевод.
Я вас предупреждаю, что если вы не платите сумму в указанный выше период мы будем считать вышеуказанный Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, подписанного ************ года, прекращен на основании ст.87, пункт 1 от Закона об обязательствах и договорах Республики Болгария, со всеми юридическими последствиями расторжения.
20.04.2010
С Уважением,
Александр Ангелов
Innovative Creations Ltd.»

То есть –СРОЧНО !!! платите ,а то отключим газ.
С другой стороны- «если вы не платите сумму в указанный выше период мы будем считать вышеуказанный Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, подписанного ********* 2007 г. года, прекращен на основании ст.87, пункт 1 от Закона об обязательствах и договорах Республики Болгария, со всеми юридическими последствиями расторжения.»

Я так понимаю, что строитель наметил кидок и хочет у меня отобрать то, что он мне не достроил. Аналогичные письма получили мои соседи. Сейчас пытаемся предпринять меры, чтобы спасти своё имущество от наглого кидалы. Может, кто-нибудь подскажет как лучше поступить в такой ситуации? Советы типа: "ВСЁ ЗАПЛАТИ и жди милости от строителя" - не принимаются!

Сообщения: 11 Дата регистрации: 2010-08-26

Сообщения: 11 Дата регистрации: 2010-08-26

Сообщения: 8 Дата регистрации: 2010-04-07

Давно на этот форум не заглядывал. А как заглянул, то увидел, что мне пришло 2 сообщения:

Уважаемая Aliza! Так же являюсь "дольщиком" в жилом комплексе Котон три бич клаб (г. Бяла, Варненской области). Кроме того, двое моих знакомых также "дольщики" указанного жилкомплекса. Как и вы считаю, что с нами "чудят". Предлагаю совместить наши усилия. Как с Вами можно связаться? С уважением

Мы с мужем тоже попали на это кидалово через Български недвижими имоти ООД Недельчева и Киманове по Врис. Заплатили все даже за мебель-92000 евро. Хотели на пенсии пожить в Болгарии. Есть ли смысл бороться или все пошло прахом?
С уважением Владислав, Ольга.

Докладываю ситуацию. Она очень тухлая. Попробовал разобраться с ситуацией по Коттону в Бяла - дохлый номер. Вежливо посылают куда подальше. Судиться бесполезно: болгарский адвокат говорит, что выиграть - нет проблем, только взять ничего не удасться. На фирме нет ничего. А если жаренным запахнет, то фирма поставит директора какого-нибудь умственно отсталого (это в Болгарии бизнес такой), с которого взятки гладки. Кстати, за это лето на Коттоне "подорвалось" ещё как минимум трое россиян. Сейчас по Коттону двое покупателей из России вплотную занимаются, наняли адвоката... Если у них что-то выгорит, то пойду по их стопам. Но, если честно, то на успех не надеюсь...